租赁合同

租赁双方必须签订正规的租赁合同，合同应明确租赁期限、租金、押金、房屋状况、维修责任等关键信息，合同的签订有助于确保双方的权益，减少纠纷的发生。

租金与押金规定

房东在收取租金和押金时，应遵循公平、合理的原则，租金价格应与市场价相符，不得随意抬高，押金的比例也应合理，且应当在租赁关系结束后及时退还。

房屋条件

日租房的房屋状况应符合居住标准，政府要求对房屋进行定期检查，确保房屋结构、电路、燃气等设施安全，房东需对房屋进行必要的维修，确保租户居住安全。

租客权益保障

新规定加强了对租客权益的保障，租客享有安静居住的权利，房东和中介不得随意打扰，如发生纠纷，租客可通过法律途径维护自己的合法权益。

案例分析

1、小张通过日租房平台租住了一套房子，房东突然提出涨租要求，根据新规定，房东在租赁期间不得随意涨租，小张可与房东协商解决，如无法达成一致，可通过法律途径维护自己的权益。

2、小李在租住日租房期间发现房屋存在安全隐患，向房东反映后，房东未进行维修，根据新规定，房东有维修责任，小李可与房东协商，如协商无果，可通过法律途径维权。

注意事项

1、租赁双方需签订正规租赁合同，明确双方权责。

2、租金与押金应遵循公平、合理原则，押金应及时退还。

3、日租房需符合居住标准，定期进行安全检查。

4、租客应了解自己的权益，如遇纠纷应积极与房东沟通，并通过法律途径维权。

本文旨在为您详细解读日租房的最新规定，助您更好地了解政策变化，为您的租赁生活提供有力保障，在租赁过程中，租赁双方应共同遵守相关规定，保障彼此的合法权益，希望您在享受舒适的居住生活的同时，也能顺利应对各种情况。